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2007招商项目库
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项目类别:工业 编号：A-01
项目名称：
德安工业园整体推介
德安工业园是中共德安县委、德安县人民政府为发展县域经济，搭建招商引资平台而建设的大型现代化环保型工业园。2006年园区被省政府评为“江西省30强工业园”，2007年纳入江西省“十百千亿工程”予以重点支持。
园区位于县城西南部，地处福银高速公路中段与105国道交汇处，距南昌机场65公里，九江机场25公里，九江开放港48公里，武汉市230公里，处在上海6小时经济圈内，地理位置得天独厚。工业园以福银高速公路为界，分为东、西两区。园区远期规划面积8平方公里，近期规划面积5平方公里，已开发建成水、电、路、通讯等“六通一平”园区面积3平方公里，基础设施功能齐全。德安工业园始建于2002年8月，以“食品、纺织、服装、电子、建材”为产业特色，自开工建设以来，现有入园项目121家，投产企业70家，轻纺及配套企业18家，服装及配套企业30家，电子企业37家，其中纺织总规模37万纱锭，服装产量4000万套，温控器产量2100万只。我县紧抓奥克斯入驻南昌这一契机，成功引进投资5000万元的浙江亚希尔电器有限公司等与其配套企业10多家。国际著名跨国公司上好佳食品有限公司等多家知名企业也落户德安工业园。
德安工业园区真诚欢迎海内外宾朋好友、仁人志士前来投资兴业，共谋发展。
项目类别:工业 编号：A-02
项目名称：
钙系列产品开发
概况：
我县石灰石资源极为丰富，品质优良，CaCO3含量高达98.5%，且Mn、Fe、As、Pb等有害元素和重金属含量极低，是生产钙系列产品的最佳原料，资源条件得天独厚。
建设内容：
开发生产纳米碳酸钙、药用（食用）级碳酸钙、优质轻质碳酸钙、超细轻质碳酸钙等钙系列产品。年生产能力10万吨。
投资估算：
项目总投资7000万元。
拟建地点：
林泉乡钙工业小区。
市场预测：
碳酸钙系列产品是一种重要的无机物填充料，广泛用于橡胶、塑料、造纸、油漆、油墨、密封胶、日用化妆品、饮料和药品中。根据目前市场需求及预测，使用量每年呈20%的速度递增，有着广阔的市场前景。
经济效益分析：
项目建成达标后，年产值可达2亿元，利税2000万元。
合作方式：
独资、合资。
项目类别: 工业 编号：A-03
项目名称:
矿产资源开发及系列深加工
概况：
德安县资源丰富、物产富饶，区内锡铅锌等的成矿条件优越，矿产十分丰富，资源优势突出，主要有锡（铜）、铅、锌、金、银、铁、砷、萤石、重晶石、煤、白云石、化工建材灰岩、大理石等矿床（点）40余处，已探明各类资源/储量：锡11.4万吨；铅锌150万吨；莹石200万吨；锑1.49万吨等。其中：锡、铅锌、莹石、优质化工建材灰岩构成了区内的四大优势矿产，矿产地分布相对集中，区内优势矿产地呈“群集”产出。
建设内容：
全方位引进有实力的企业集团，加快对我县的锡、铅锌、萤石等矿产资源进行开发和精深加工，把德安的矿产资源优势转变成经济优势，形成德安经济的支柱产业。
投资估算：
项目总投资3亿元。
拟建地点：
吴山、丰林、林泉等乡镇。
市场预测：
我国是锡矿资源大国，锡矿基础储量184.3万吨，占世界锡基础储量的 24％。我国精炼锡产量约占全球总产量的1/3，一直是世界上主要的精炼锡出口国。有关资料预测未来全球市场铅锌供应紧张的局面将持续，主要影响因素概括为资源紧张、精矿产量有限、加工费较低以及环保要求提高等；萤石销量主要出口，需求增幅增大；这为德安矿产资源的开发和销售提供了广阔的发展空间。
经济效益分析：
目前锡的市场价是每吨在5—6万元左右，锌的市场价每吨在7000—8000元左右，萤石的市场价每吨在200元左右。
合作方式：
独资。
项目类别: 工业 编号:A-04
项目名称:
江西浔阳电子仪器厂产权转让
概况：
江西浔阳电子仪器厂是一家于一九七0年建设的军工企业；七十年代末期响应国家“军转民”的号召，相继开发了黑白电视机、薄板弧焊机、功率因数补偿器、温度控制器；九十年代引进开发了消防系统和汽车空调电磁离合器。工厂生产性占地5万平方米，建筑面积1万平方米；现有温控器生产线一条，年产温控器150万只；汽车空调电磁离合器生产线一条，年生产能力为20万套。
项目提出的依据：
1、该企业隶属于中国船舶工业集团公司，由于受体制、资金等因素的制约，产品一直未能得到很好的发展，根据国家对军工企业结构性调整的政策，该厂已列入政策性改制。预计2007年底完成司法终结，企业即将划归地方管理。
2、该企业现有汽车空调电磁离合器生产线，设备齐全。
项目建设条件：
1、江西浔阳电子仪器厂拥有汽车空调电磁离合器生产线设备85台套、400T压力机、驱动盘装配线均为进口日本设备，数控车床SNL-20为台湾生产。
2、江西浔阳电子仪器厂位于福银高速公路昌九路段，距离德安县城5公里，厂内配有400KVA电力变压器。
3、该厂为独立工矿区，环境优美。
项目合作方式：
产权转让
项目类别: 旅游 编号:B-01
项目名称：
假日山庄
概况：
假日山庄位于德安县义峰山西山脚下，毗邻福银高速公路，面积74亩。
建设内容：
该项目利用义峰山优越的地理位置、优美的自然环境和优惠的政策，建成集宾馆住宿、休闲度假、观光旅游、餐饮购物等功能一体的生态旅游服务项目。
投资估算：
项目总投资1500万元。
拟建地点：
义峰山西山脚。
市场预测：
随着市民生活水平的逐步提高，对旅游、休闲、购物、饮食环境的要求增多，在休闲和饮食结合经营的场所还十分有限的情况下，假日山庄这个具有独特风格和品位的休闲胜地必然发挥巨大的影响力。地处南昌与九江的中间的区位优势，特别是假日经济繁荣发展，假日山庄将成为市民近游休闲的首选地。因此在“特”字上做足文章，使市民在这里可以购娱自得、美食醉月、观赏怡神、流连忘返。假日经济前景广阔。
经济效益分析：
项目运行初期，年收入300万元，项目成熟期，可实现年收入600万元。
合作方式：
合资、合作。
项目类别:旅游 编号：B-02
项目名称：
义门陈森林公园综合开发
概况：
江洲义门陈，素有“天下陈氏出义门”的说法。武汉大学历史系教授陈国灿为《义门陈文史考》一书作序时写道：“义门陈氏自唐玄宗开元十九年（公元731年）陈旺徙居德安建庄，直到第十五代陈延赏、承可辈，于北宋仁宗七年（公元1062年）奉旨分庄，中经三百三十余年，一直是累世义聚不分家，号称‘萃居三千口人间第一，合爨四百年天下无双’的旌表义门，成为唐宋历史上的一种罕 见现象。”
项目具有历史文化与儒家理学文化内涵，旅游服务和基础设施等有一定的基础；湖塘水库管理所占地300亩，已建有二幢5000平方米的办公大楼，可将其改建成中高档宾馆；元阳寺所在白水街有众多的商贸集市；初步具备了吃、住、娱的配套服务。
建设内容：
将整个公园工程分为公园管理接待区，湖塘水库景区，江洲义门陈景区、元阳寺景区、生产经营区、生态保护区等六个功能区的建设。
投资估算：
总投资预计需2亿人民币。
拟建地点：
车桥镇、邹桥镇。
市场预测：
该项目依托庐山国家风景名胜区、庐山西海和共青城耀邦陵园等旅游名胜，构建九江—庐山—景德镇—婺源旅游网络，市场前景十分看好。
经济效益分析：
2005年至2013年为开发建设期，年利润为1000万元。至2015年，年利润总计可达5000万元。
合作方式：
独资或合作。
项目类别:旅游 编号：B-03
项目名称：
一字园开发
概况：
一字园位于德安县爱民乡境内东佳山东部，靠近东佳书院旧址。宋代大文豪苏东坡《吟东佳书院》诗“寄咏舒中朝对奕，一字园内夜含怀，八方亭外五株桂，岁岁秋风一度开”。明代有僧人至此，就废墟砖瓦料石筑小寺一座，亦称“一字园寺”，其寺尚存于在东佳山紫岩泉下。一字园的东侧便是清雅宜人的东佳书院旧址，东佳书院是七世祖陈崇创办于唐代（公元890年），鼎盛于两宋，沿袭到明清，有近千年历史，在我国书院发展史上有着重要的地位。一字园共分白云洞和百鸟洞，白云洞全长5公里，此洞长年流水不息，洞中可以划船，既有水柱从地底喷射而出，也有石柱迎面拔地而起，各种奇形怪状的石乳、石笋、石莲，在灯光照耀下，光怪陆离闪烁生辉。百鸟洞洞里有洞，洞里藏山，洞内长年滴水而形成的石桌和饭碗、酒杯及石观音、石香炉，景色奇特，栩栩如生，此洞全程4公里，共有18个关口，可谓是一关一洞，一洞一景，全景犹如桂林山水缩景。
建设内容：
扩建一字园，新建东佳书院大学、人工湖、仿宋街，以及景点开发。
投资估算:
项目总投资1.65亿元。
拟建地点
爱民乡红岩村二组。
市场预测：
该项目拟全方位、高标准建设，以特色定位，使休闲旅游、文化旅游、生态旅游、绿色乡村旅游等旅游产品互相配套，相得益彰，是集旅游、休闲、度假、观光为一体的名胜景点，必将吸引四方游客。尤其是庐山至柘林湖旅游专线的即将开通，将会进一步提高一字园知名度。前景非常看好，极具开发价值。
经济效益分析：
项目建成后，按设计规模接待客容量估算，年创收入可达1.4亿元，税利达5000万元。
合作方式：
独资、合资、合作或其它方式。
项目类别:旅游 编号：B-04
项目名称：
万家岭旅游开发
概况：
万家岭，地处德安县西部20公里。1938年10月，中国军队在此歼灭日军万余人，时称“万家岭大捷”。万家岭大捷，是抗日战争初期的一次重要胜利。叶挺将军曾赞誉此次战役“挽洪都于垂危，作汉江之保障，并平型关、台儿庄鼎足而三，盛名当垂不朽”。新时代的今天，弘扬民族团结奋斗的精神，昭示民族英雄的丰功伟绩是一件非常有意义的事件。同时，保护万家岭战役遗址，开发万家岭旅游，把万家岭建设成为融旅游、爱国教育为一体的胜地，不但有着巨大的经济效益，而且还可以激励、教育一代代后人，永葆民族的先进性。
建设内容：
万家岭开发旅游项目集旅游、爱国教育、娱乐为一体，以遗址维修，新建纪念碑馆，公路硬化为主，建设 “农家乐”、“休闲山庄”等一系列休闲娱乐场所。
投资估算：
总投资约4000万元。
拟建地点：
磨溪乡万家岭。
市场预测：
九江是全国重点旅游城市，资源丰富，客源充足，每年游客量一直保持15%以上的增长，我县是南昌至九江必经之路，现已融入南昌、九江大旅游网，项目开发前景看好。
经济效益分析：
预计年营业收入1250万元，其中：门票收入150万元，餐饮、娱乐项目收入1100万元。
合作方式：
独资、合作。
项目类别: 旅游 编号：B-05
项目名称：
溶洞旅游开发
概况：
望夫山座落在德安县聂桥镇境内，山脉上有很多大型溶洞，据溶洞的地质形成分析，已有约1.4亿年的历史。目前已探明了一个原名为“龙洞”的溶洞入出口，溶洞的长度约3公里，“龙洞”内有楼有厅，更为奇特的是楼上有楼，洞中有洞。此外，还有两个溶洞正在探测和清理。
建设内容：
聂桥溶洞的旅游开发包括对整个望夫山及其支脉上有开发价值的溶洞进行分批开发。第一批开发的“龙洞”景区大小景点约60个。除洞内的建设外，在洞外将征用约60亩土地建设配套服务设施如宾馆、酒店、停车场、门楼等。
投资概算：
洞内景观及基础设施投资约1000万元；洞外的配套设施、服务设施（含征用土地）约2000万元，投资总额约3000万元。
拟建地点：
德安县聂桥镇。
市场预测：
随着经济的不断发展，第三产业逐步壮大，人们的消费结构也发生着重大的变化，对旅游的消费需求日渐增长。“龙洞”内景致繁多，特色各异，洞内空气清新，冬暖夏凉，本身就是一个旅游的好去处。且此项目与湖口石钟山、庐山、共青城耀邦陵园、庐山西海和南昌藤王阁等形成了一个沿福银高速公路的完整旅游带，发挥了整体的旅游优势。因此，次项目在同类中占据竞争优势，具有很大的投资价值。
经济效益分析：
根据玉泉洞及彭泽龙宫洞的营业规模，预计项目可在建成后的第六年游客人数达到20万，按50元的平均门票价格和人均100元的门票外消费水平，第六年项目的利润约在600万，按次测算，项目投资回收期为8年（含建设期）。
合作方式：
独资。
项目类别:旅游 编号：B-06
项目名称：
陶渊明故居开发
概况：
通过考证和实物证实，陶渊明实为吴山乡蔡河村冲里陶家人。目前各地乃至有些国家都有人在研究陶渊明文化，陶渊明文化影响广泛、深远，具有很大的人气指数，有可开发的基础。
建设内容：
１、修建陶渊明祠堂及实物展馆；
２、修复陶渊明墓、陶母墓；
３、修复古道、古石拱桥；
４、修复灵龟石。
投资估算：
总投资600万元。
拟建地点:
吴山乡蔡河村冲里陶家。
市场预测：
借助陶渊明田园文化、诗词研究等开发陶渊明故居旅游，可以同万家岭战役、义门陈森林公园等景观相互呼应，形成具有德安特色的历史文化旅游景点。
经济效益分析：
按年参观人数3万人次，人均20元门票计算，年收入为60万元。
合作方式:
独资、合资、股份均可。
项目类别: 旅游 编号：B-07
项目名称:
湖塘水库旅游开发
概况：
湖塘水库优美的自然风光和便捷的道路交通为发展旅游业创造了必备条件，同时旅游业是江西省发展的重要产业，又是九江市的支柱产业。这必将为德安县湖塘水库旅游业带来更大的发展。
建设内容：
建设水上划船、钓鱼休闲、鸟类观赏、狩猎等旅游项目。
投资估算：
初步预计项目资金投入为2000万元。
拟建地点：
邹桥乡湖塘水库。
市场预测：
该地处在南昌与九江中段，随着我省城市化水平的逐步提高，城市人口的不断扩大，“天”字形交通骨架的形成，潜在的客源和优越的交通网络为湖塘水库旅游提供了更大的发展空间。同时，与庐山西海、义门陈森林公园、陶渊明故居等名胜景点一起构筑昌九工业走廊新旅游带。
经济效益分析：
年营业收入在2000万元，实现利润320万元，项目回收期6年左右。
合作方式
独资、合资、合作或其他方式。
项目类别: 城市基础建设 编号：C-01
项目名称:
自来水柘林湖引水工程
概况：
随着近年来德安县城经济的快速发展和城市区域的不断扩大，对水质水量的需求愈来愈高。由于我县是高氟地区，高氟水给人们的身体带来了很多的危害。柘林湖距离德安较近，且水资源充沛，水质优良，实施引水工程，将不断满足日益增长的经济发展和生产生活需要，产生良好的经济和社会效益。
建设内容：
从柘林湖铺设引水管道至水厂，里程约9公里；新建加压泵站和3万吨净水厂各一座。
投资估算：
工程静态投资1250万元，动态投资150万元，项目总投资约1400万元。
建设地点：
柘林湖至德安县城。
市场预测：
县城雁家湖水厂生产能力为每天3万立方米，仅能维持城市低水平的供水要求，与经济快速发展对水资源的巨大需求之间矛盾显现。按德安县城市规划要求，预计2010年用水量为每天6.8万立方米。项目建设具有可行性和必要性。
经济效益分析：
项目建成后水价按每立方米1.55元计算，年利税可达800万元。
合作方式：
合作。
项目类别: 城市基础建设 编号:C-02
项目名称:
天然气管道工程
概况：
城市燃气管网作为重要的能源和环境保护基础设施，在经济社会发展过程中发挥着不可替代的作用。随着德安县城市建设的加快，各个新建住宅小区的启动，经济建设稳步快速增长；按照德安县城市整体规划的要求，借助中石油西气东输二期途径德安的历史机遇，在县城区实施天然气工程，以满足城市发展和消费的巨大需求。
建设内容：
工程以2015年城市发展远期规划规模为依据，经科学分析，本工程完成后的总供气规模为1200万标准立方米，气化率达80%，居民用户约1.64万户；同时供应工业、餐饮等商业用户。本工程建设分两期：第一期建设储配站、城市中压管网及后方设施；第二期为输气管线、门站、调压站等。
投资估算：
总投资3000万元。
拟建设地点：
德安县县城。
市场预测：
就目前现有的城市住户状况来分析，县城常住居民1.64万户，每户（4—5人）每月用气量在10立方米左右。随着城市建设的不断发展和城市规模的不断扩大，城市居民越来越多，各单位和餐饮业的用气量也将逐渐增大。
经济效益分析：
年销售收入在1080万元左右。
合作方式
独资、合资、合作或其他方式。
项目类别: 城市基础建设 编号：C-03
项目名称:
雁家湖宾馆
概况：
随着经济的迅速发展，城市框架逐步扩大，外来客商络绎不绝，为德安的经济建设注入了新的活力。县城常住人口10万人，流动人口6万余人，宾馆业迅猛壮大，同时对住宿的环境条件、生活设施、服务水平等要求也逐步提高；为此，建设一座规模较大、档次较高的宾馆十分必要。拟建宾馆地处县城著名的风景点雁家湖畔，环境优美、风景怡人；宾馆建成后除日常的对外业务外，还将成为当地政府接待外宾、举办会议等的重要场所，市场需求巨大，前景十分看好。
建设内容：
按标准四星级建设，形成集住宿、餐饮、休闲娱乐、会议接待、商务为一体的多功能综合性大厦。
投资估算：
总投资3000万元。
建设地点：
雁家湖公园旁。
市场分析：
目前，旅游业发展特别快，尤其是商务旅游和会展旅游。随着人们生活水平的提高和休闲旅游意识的加强，国内游和入境游的需求量不断增加；同时我县招商引资的力度不断加大，外商、外企逐年增加，各种企业会议也随之增多，为酒店的发展提供了充足的客源保证。
经济效益分析：
该宾馆建成营业后，初步测算年营业收入可达1200万元，税后利润440万元，投资回收期为6—7年。
合作方式：
独资、合资、合作或其他方式。
项目类别: 城市基础建设 编号：C-04
项目名称：
家俱交易市场
概况：
我县目前拥有家俱店25之家，经营全友、皇朝等品牌店就达5家以上，分散在整个县城，给消费者购买家俱带来诸多不便。新建一座家俱交易市场已成为广大消费者的共同需求。
建设内容：
家俱交易中心占地20亩，总建筑面积50000平方米。建成多层展馆式交易中心，并建设电子自动消防喷淋、防盗报警、停车场及仓储库房等。
投资估算：
总投资5000万元。
拟建地点：
蒲亭镇桂林村（火车站旁）。
市场预测：
目前我县没有集中经营家俱的场地，因此，大型的、配套完善的、规范的专业化市场正成为时代的主流，同时也倍受厂家、商家的青睬。我县家俱交易中心定位于立足昌九中段，面向周边县市，市场现代化水平高、辐射能力强的中型流通交易中心，凭借得天独厚的优势，一定能成为全市各县中最具实力的交易市场。
经济效益分析：
家俱交易市场年销售收入额１亿元，利税800万元。
合作方式：
独资。
项目类别:社会事业 编号：D-01
项目名称：
青山陵园开发
概况：
目前德安县殡葬仍以土葬为主，浪费土地资源。根据省民政厅于1999年7月20日赣殡证字（1999）第68号批复，同意我县建立经营性公墓。项目已完成可行性研究论证。
建设内容：
１、葬场、殡仪馆、公墓区。
２、陵园占地面积300亩，计划一期建设墓穴5000（穴），绿化面积达50%。
投资估算：
总投资800万元。其中固定资产投资240万元，流动资金560万元。
拟建地点：
宝塔乡九里村。
市场预测：
我县总人口25万左右，近年来人口死亡率为6‰，每年各类死亡人数约为1500人，为节省土地，急需建立一座公墓区。
经济效益分析：
项目建成后，可建经营性公墓5000个,预期可获利220万元，具有较好的经济、社会与生态效益。
合作方式：
合资、合作、引进资金。
联系方式：
项目主管单位：德安县发展和改革委员会 联系人 ：沈桂侠 联系电话 ：0792-4332325 邮 编 ：330400 电子信箱 ： shgx88@126.com.
发布地区:九江分类信息网德安站
网站电话:0792-4336114 13767232344
业务QQ:12276543
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