房价长期的趋势是上涨的

      房价长期的趋势是上涨的，至少在上个世纪60，70，80年代出生的人全离开这个世界前是这样，但2007年1年就把未来几年的上涨空间全部透支了，远远超过了大多数人们收入的增长，肯定是支撑不住的，房价的合理位置应该是在中产阶层感到稍稍费力这个点上浮动；现在的房价是中产阶层感到没有任何指望，所以也不会长久;要么房价下来，要么中产阶层收入上来；买房子自住，租售比小于200，银行利息小于3.5%可以考虑租售比小于200，5-10年收回成本，银行利息小于3.5%，租和买差不多，现在的房子的折旧很厉害，房市平稳以后，基本上没什么升值的空间；如果你每年收入的增长超过了房价的增长，可以考虑买房1998年到2004年房价基本都是跌，新房买了就贬值,因为1994年到1997年之间房价经历了爆涨2005年房价比2004年涨了20%2006年房价比2005年涨了30%2007年房价比2006年涨了150%你的收入这几年涨了多少？2005年到2007年这一轮的爆涨不知道要用多长时间来消化？！