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本报记者 王玉光 呼和浩特报道 针对媒体的质疑，内蒙古自治区党委常委、呼和浩特市委书记韩志然曾公开强调：“呼和浩特市房价不存在泡沫。”他认为“房地产市场的快速发展，是经济快速增长的必然结果，是工业化、城市化进程加快的必然结果。”近日，韩志然在接受本报记者采访时，再次阐释了呼和浩特市房地产业的支撑因素。 中国房地产报(中国房地产报博客|中国房地产报新闻)：在您看来，呼和浩特城市价值的核心内容是什么？也就是说，它对房地产投资最大的吸引力是什么？ 韩志然：呼和浩特定位于“欧亚草原之都”。从欧亚草原到呼伦贝尔再到多瑙河，这一带的大部分城市我都去过，呼和浩特市无论是区位优势、发展潜力还是文化底蕴，都可以支撑它成为这一带最具竞争力的城市。它的支撑力主要来源于两个方面：消费支撑和产业支撑。这两个缺一不可，否则城市的竞争力最终会衰竭。 至于呼和浩特城市的核心价值，我们考虑要把它建设成现代化的和谐宜居城市。过去我们不敢提宜居。5年前，呼和浩特市的空气质量还是北方15个城市中最差者之一。现在我们敢提出三个目标：一是打造北方草原文化特色鲜明的城市，二是近两年内把呼和浩特市打造成环保模范城市，三是建设北方的森林城市，这几个品牌都是非常硬的。 呼和浩特市在西部将是一个非常有魅力的城市。正如去年我们所提出的城市形象宣传语那样，呼和浩特市的吸引力就在于：天堂草原，魅力青城。 中国房地产报：据相关资料统计，呼和浩特已经进入了现代化城市行列。在这种情况下，呼和浩特市下一步朝哪个方向走？ 韩志然：呼和浩特市发展的一些指标陆续达到现代化城市，或者接近沿海发达城市水平。目前呼市人均GDP已经达到了5000美元，预计到2010年可达到1万美元，接近欧洲国家水平。但这并不是说，呼和浩特市就此就能实现欧洲的生活水平。因为呼和浩特市目前的经济增长主要是投入型的，属于投资拉动；而欧洲GDP的主要组成部分是产出和消费。可喜的是，无论是整个内蒙古还是呼和浩特，正在由过去的投入拉动为主，逐步走向投入和产出并举的方向。 我们下一步的发展方向很明确，就是建设一个现代化的和谐首府。具体目标，是我们要进入11个西部省会城市前3名、全国27个省会城市中等偏上水平。 中国房地产报：呼和浩特市政府如何评估房地产业对城市的贡献？今后房地产业在产业经济中如何定位？ 韩志然：房地产业是国家经济发展的一个重要支撑，城市发展不可绕开，也无须回避。关键的问题就是按照国家的有关要求去做，包括规划发展、土地的使用等等。我们要把这些问题在城市化过程中解决。我们是一个发展中的城市，所以房地产业今后肯定是要继续朝着良性方向发展。 |
